1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市南区
38.4万円/㎡
前年比+18.7%
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サンシティ花畑
福岡県福岡市南区花畑三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩55分
1992年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 54.73㎡の場合
相場
1,237万円
22.6万円/㎡
664
1,046
1,428
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,428万円
19.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ花畑
980万円（17.9万円/㎡）/ 6階 / 54.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 980万円 | 17.9万円 | 6階 | 54.73㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/10 | 1,690万円 | 19.9万円 | 6階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は19.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.73㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 920万円 | 21.2万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目 | 高宮駅41分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/24 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロマネスク筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 高宮駅16分 | 900万円 | 18.9万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション筑紫丘西 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅5分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロマネスク長住南 福岡市南区花畑一丁目 | 大橋駅49分 | 1,260万円 | 20.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション長住南第3 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅50分 | 650万円 | 15.0万円 | 43.21㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/06 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/01 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロマネスク大橋サンキエーム 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | アムール長住南II 福岡市南区屋形原四丁目 | 大橋駅35分 | 1,230万円 | 20.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | アンピール第2高木 福岡市南区高木二丁目 | 井尻駅15分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.15㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅53分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/15 | ロワールマンションピュアやよい坂 福岡市南区屋形原三丁目 | 博多南駅47分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | ゼウス大橋10 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅15分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | アーサー大橋リベックス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドステイツ大橋南 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅19分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アムール大橋南 福岡市南区野多目二丁目 | 大橋駅29分 | 1,150万円 | 21.2万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/10 | フィオレ井尻 福岡市南区横手南町 | 井尻駅12分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロワールマンションリバーサイド日佐 福岡市南区曰佐五丁目 | 井尻駅28分 | 830万円 | 15.6万円 | 53.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/08 | エクレール弥永 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅15分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス博多南第2 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅13分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市南区では18.7%上昇しています。